Mängelliste

Die Mängelliste wächst und wächst...und von der Baufirma kommt nichts. Leider ist unser Bauleiter seit langer Zeit krank (oder hat endgültig die Segel gestrichen) und die Vertretung kommt scheinbar nicht hinterher.

Zu allem Übel wurde nun ein neuer Übergabetermin bekannt gegeben. Statt Ende Mai wird es nun Anfang August. Da die Baufirma knapp 3 Monate zu spät begonnen hat und wir dadurch mit dem Rohbau komplett durch den Winter (inkl. ewigem Baustopp) mussten, macht das richtig sauer.

Wenn das Haus fertig ist werden wir in erster Linie nicht den fertigen Bau feiern, sondern dass wir mit der Baufirma (hoffentlich) nichts mehr zu tun haben werden.

Fenstereinbau

Die Fenster wurden eingebaut und auch hier hat der Architekt erneut seinen eigenen Kopf gehabt und etwas geplant, was definitiv anders angesagt wurde. Zwar haben wir die Baupläne sehr akribisch durchleuchtet und dabei auch einige Fehler aufgedeckt, aber alles zu finden ist faktisch unmöglich. Zumal man sich durchaus, so dachten wir bisher, auf einen Architekten verlassen kann. Pustekuchen, nicht bei PDE! So haben wir nun verschiedene Fensterhöhen im EG und OG verbaut.

Da das bei weitem nicht der einzige optische Mangel der zu finden ist. Da das Dach bereits gedeckt war, musste die oberste Mauerreihe als Rollschicht ausgeführt werden. Das haben die Maurer durchaus gut gemacht, aber dennoch sieht es nicht so aus wie es sollte. Laut Vertrag wird ein "wilder Verband" und eben keine Rollschicht ausgeführt.

Wir haben der Baufirma hier einen durchaus fairen Kompromiss vorgeschlagen. Hauptsache die Fenster werden ausgetauscht. Bisher kommt von der Baufirma allerdings nichts...

Folgendes Bild spricht für sich...

Außenmauerwerk

Nachdem die Horizontaldichtung nachgearbeitet wurde kann mit dem Außenmauerwerk begonnen werden. Der Maurertrupp ist super schnell und innerhalb von zwei Wochen sind die Giebel und die Traufen fertig.

Zum Glück sind die Maurer nicht nur schnell sondern auch zuverlässig. Dadurch wurde ein Planungsfehler der Baufirma (leider nicht der Erste) aufgedeckt. Die Planungsabteilung hatte ein OG-Fenster erhöht um dieses als Fluchtfenster vorzusehen. Leider ohne uns darüber zu informieren und vor allem ohne alle anderen OG-Fenster anzupassen.

Da das aus optischen Gründen absolut nicht in Frage kommt (und auch sämtliche Nachbarhäuser Fenster in gleicher Ausführung haben) wurde nach kurzer Klärung ein neues Fenster bestellt und die Fensterausschnitte auf eine Höhe gesetzt.

Nacharbeit der Horizontaldichtung

Nach langem Warten ist es endlich soweit, ein weiterer Pfusch des Maurers wird ebenfalls beseitigt: Die Horizontalabdichtung.

Eine Maurerfirma aus Holland, welche auch das Außenmauerwerk machen, wurden damit beauftragt die Abdichtung nachzuarbeiten. Hierzu wird ein einfacher Bitumenanstrich aufgetragen und mit einer Ceresit BT 21 Dichtbahn verklebt. 

In Holland wird dieses Verfahren oft angewandt... und die Holländer müssen es ja wissen. Auch der Baugutachter, den wir hierfür extra beauftragt haben, ist mit der Ausführung einverstanden.